浦江縣自然資源和規劃局國有建設用地

使用權拍賣出讓公告?

浦自然資規告字〔2025〕50號

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經浦江縣人民政府批準，浦江縣自然資源和規劃局決定通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺拍賣出讓浦江縣虞宅鄉新光村以東、S219省道以北地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

二、競買要求：

1.中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可參加競買，但被列入浦江縣土地、礦業權出讓黑名單，失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，及法律法規另有規定的除外，申請人應當單獨申請。

2. 受讓后（受讓方）須以“公司制”企業形式辦理相關手續，浦江縣外申請人競得土地后必須在本縣注冊設立一家具有法人資格的新公司獨立從事受讓地塊的開發建設，在申請書中應明確新公司的出資構成、成立時間等內容；如競買人競得土地后需設立不是由競買人100%控股的新公司的，事先須提出申請，且競得人在新注冊的企業中的投資比例必須在51%（含）以上；如設立由競買人100%控股的新公司的可以事后申請。

3.競得者必須按照建設用地出讓合同規定的條件要求進行開發建設。

4.競得人在競得該宗地塊后應當自行取得成品油銷售資格等相關證照。

5.該地塊須整體自持，不得分割轉讓，不得分割辦理不動產權證。

三、請有意競買的人（單位）在報名競買前，到地塊所在地的虞宅鄉詳細了解地塊現狀等情況，該地塊所在虞宅鄉聯系人：沈桓；聯系電話：13600696038；

四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓設有底價（保留價），采用增價拍賣方式，增價幅度為?100元/㎡?或??100元/㎡的整數倍，按照價高者得原則確定競得人（確定競得人的具體要求以地塊出讓須知為準）。

五、出讓時間安排????????

1.公告時間：2025年12月17日至2026年1月6日

2.報名時間：2026年1月4日10時至2025年1月6日10時（競買保證金繳納截止時間為2025年1月6日10時）

3.本次拍賣時間為2025年1月7日10時至最高價產生。

以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準。

六、申請方式

本次國有建設用地使用權出讓在浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行，申請人須辦理或持有有效的數字證書（即CA認證），登錄交易平臺，填報相關信息，交納競買保證金后參與地塊競買。

七、其他需要公告的事項

1.申請人應到現場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎設施情況，出讓人按出讓地塊的現狀情況交地，合同簽訂，土地出讓金全部繳清，按現狀交付土地，地上、地下管線的遷移、地塊范圍內圍墻構筑等都不作為交地的前置條件。競得人競得宗地后，應按照有關法律法規和政策的最新規定辦理人防、環評、水土保持等相關的用地建設審批手續，所需一切費用由競得人承擔。

2.人防要求：應將通過竣工驗收備案的依法結建人防工程及其獨享的口部建筑，無償移交給縣政府確定的國資企業，并進行產權登記。（詳見供下載文件中的國有建設用地出讓人防條件書）。

3.土地出讓價款的支付：在成交之日起30日內應全部繳清土地出讓金。

4.本次國有建設用地使用權出讓網上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統閱讀《公開出讓文件》《浙江省國有建設用地使用權網上交易規則》，對上述內容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

5.競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續的，競價結果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網上交易成交確認書》，在《網上交易成交確認書》約定的期限內，持《網上交易成交確認書》和有關資料原件到浦江縣自然資源交易和儲備中心核對無誤后，簽訂書面《國有建設用地使用權出讓合同》，并辦理有關手續。競得入選人未按時簽訂網上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予退還。委托他人代簽的，應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托公證書。

6.競得人交納的競買保證金，拍賣成交后按拍賣成交價的20%比例自動轉作受讓地塊的定金，其余部分抵作土地出讓價款。未競得人交納的競買保證金，我局在拍賣活動結束后 5 個工作日內予以退還，不計利息。

7.本次拍賣過程全程網上運行，不接受電話、郵寄、口頭、書面競買報價。

8. 競得人在建設時，應嚴格遵守用地規劃設計條件和國有建設用地使用權出讓合同書中的規定。該地塊內如涉及電線、電纜、自來水、雨污水等設施遷移的，遷移的政策處理工作由出讓人負責，所需費用由競得人承擔。

9.本次出讓地塊僅出讓土地使用權，如涉及開采地下礦產資源的，應當另行辦理礦產資源出讓手續。

10.特別說明：土地競買保證金不得代為繳納；

11.動工及竣工時間：交地完畢后6個月內開工、開工后兩年內竣工。并申請竣工驗收。受讓人不能按期開工的，應提前30日提出延建申請，經縣人民政府批準，其項目竣工時間相應順延，但延建期限不得超過一年。

本次出讓宗地四至已埋好界樁（或砌好圍墻），出讓人不統一組織現場踏勘，申請人對擬出讓地塊可以自行進行現場踏勘。

八、聯系方式

1.聯系電話：0579-84110900、0579-84114280、0579-84121202

聯系人：唐女士、楊女士

2.聯系地址：浦江縣環城南路221號自然資源交易和儲備中心

3.本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進行。

浦江縣自然資源和規劃局

2025年12月17日